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这个加州物业税漏洞必须修复

2020-01-19 07:10:03 来源:工人日报

  

本文 。

企业福利通常被掩盖在税收上,这些税收在他们的脸上看起来是中立的,但却给普通人和小企业带来了意外收获。 例如,看看加利福尼亚州的商业地产税。

1978年,加利福尼亚州的选民通过了第13号提案,该提案在购买时开始按价格评估财产税,而不是当前的市场价格。 这保护了房主和租房者。 但它也为商业地产的企业所有者带来了安静的意外收获。

公司不需要这种保护。 他们在实体经济中。 他们应该在公平竞争环境中与新公司竞争,这些新公司的财产税基于当前的市场价格。

这个企业的意外收获造成了三个大问题。

首先,它将更多的房产税转移到加州房主身上。 早在1978年,公司支付了44%的房产税,房主支付了56%。 现在,在利用这个漏洞多年后,公司只支付了28%的房产税,而房主则获得了72%的房产税。

其次,它为加利福尼亚州抢劫了数十亿美元以支持学校和当地服务。 如果所有公司都支付他们应该支付的房产税,那么今年学校和当地服务的收入将增加90亿美元。

第三,它惩罚那些没有获得这笔意外收获的新业务和扩张业务,因为他们的商业财产是按当前市场价格评估的 - 但他们与那些财产按照他们多年前购买的价格进行评估的公司竞争客户。 这是不公平的,这对经济不利,因为加州需要新的和不断扩大的业务。

今天,加利福尼亚州几乎一半的商业地产都支付了相当的财产税,但是那些没有财产税的商业地产也会受到影响。 必须关闭这个漏洞。 所有公司都应根据当前市场价格支付商业房产税。

目前正在利用漏洞获取利润的大公司显然不希望它被关闭,所以他们试图通过说关闭它会导致企业离开加利福尼亚来吓唬人。

那是胡扯。 为所有企业提供公平的竞争环境将使加州经济更加高效,并有助于拓展新业务。 此外,加州的房产税已远低于全国平均水平。 因此,即使公司支付全部股份,他们仍然会得到很多。

目前,基层运动正在成长,加州人决心改革这种破碎的商业财产税制度,谁知道加州需要为其学校,图书馆,道路和社区提供更稳定的资金。

罗伯特·B·里奇(Robert B. Reich)是克林顿政府的劳工部长。 “时代”杂志将他评为20世纪十大最有效的内阁秘书之一。 他写过13本书,包括畅销书“ 他的最新作品“ 现在已经出版了平装本。 他还是 杂志 的创始编辑 和主席。 他的新电影“ Inequality for All” 现已在Netflix,iTunes,DVD和On Demand上推出。

(责任编辑:有泥储)
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